参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）

A．各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值

B．各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称

C．各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致

D．各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值

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  • （单选题）按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（　）。

    A专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业

    B外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

    C公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

    D房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

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  • 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有（）。
    A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
    B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
    C.房地产开发企业支付的拆迁补偿费不得扣除
    D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，不得扣除
    E.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，应照章缴纳税收滞纳金
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  • 下列各项中，应当征收房产税的有（）。
    A.房地产开发企业待售的商品房
    B.房地产开发企业自用的房产
    C.房地产开发企业对外出租的房产
    D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
    E.房地产开发企业办的医院用房
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  • 下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。

    A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权

    B、房地产开发企业转让存量房

    C、非房地产开发企业转让新建房

    D、房地产开发企业转让新建房

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  • 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的有（　　）。

    A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

    B房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除

    C房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除

    D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%

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  • 验收并公布无规定动物疫病区的部门是()

    A.农业部

    B.省级人民政府

    C.省级啓医行政管理部门

    D.县级人民政府

    E.省卫生厅
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