20、国际融资租赁中承租人在承租期间，如果租赁物因事故而灭失，则（）
A.由出租人与承租人共同负担损失，但承租人不免交租金
B.由承租人自行承担损失，但可免交租金
C.由出租人自行承担损失，但承租人不免交租金
D.由承租人自行承担损失，且不免交租金

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下列有关承租人账务处理中，的是（　）。
A.承租人计算租赁付款额的现值时，承租人只能采用租赁内含利率作为折现率 B.租赁期开始日后合同发生修改的，需重新计算承租人确认的租赁负债 C.通常情况下，如果能够合理确定承租人租赁期满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧 D.承租人发生的初始直接费用计入当期损益
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在出售带租约的房产时，房地产经纪人应提醒业主()。A:尽快让承租人腾出所租房屋
B:尽快终结与承租人的租赁关系
C:尽快将租房押金退还承租人
D:在出售前的合理期限内通知承租人E.让承租人确认是否放弃优先购买权

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关于融资租赁合同当事人的权利义务的说法，正确的有（）。

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿
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承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。
- A承租人按期支付的租金
- B承租人担保租赁资产余值
- C承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
- D承租人在租期内为租赁资产支付的技术咨询费
- E承租人支付的租赁资产的安装费
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对承租人偿付能力评估的内容包括（）。
A、承租人的资信状况
B、承租人的经营管理能力
C、承租人的盈利能力
D、是担保条件及租赁物变现条件

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