建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有()。
A.房屋完好率
B.群众满意率
C.零修及时率
D.各种费用收缴率
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签订相对长期的物业服务合同对保持服务质量的稳定和()较为有利。
A.提高物业收费标准
B.提高物业费收缴率
C.提高企业盈利能力
D.改善客户关系
A.60%
B.65%
C.70%
D.75%
E.80%
A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积×100%
B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x100%
C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x100%
D.危房率=房屋设备数量x(1-房屋完好率)xl00%
省级调剂金坚持有条件调剂,其中规定()。
A、省级统筹覆盖面必须达到90%,基金收缴率达到95%。
B、省级统筹覆盖面必须达到95%,基金收缴率达到90%。
C、省级统筹覆盖面必须达到90%,基金收缴率达到90%。
某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制,项目总建筑面积为45万m2,可收费总面积40万m2,物业管理服务费为1.9元/月·m2,营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时,经初步测算,物业服务成本每年为600万元。保持其他条件不变,当物业管理服务费收缴率为多少时,物业管理企业达到盈亏平衡?