收益性物业的租金价位和出租率一般不会因经济形势和房产租赁市场的兴衰而起伏不定。
A、对
B、错
某饭店有客房200间，公布房价为200元。某日销售客房100间，房费收入为16000元。请回答下列问题：饭店用RevPAR指标取代传统的客房出租率和平均房价指标，是因为（）。
A、单独考量平均房价不能正确反映饭店经营情况。
B、单独考量客房出租率不能正确反映饭店经营情况。
C、RevPA、R指标更能客观反映高变动成本企业的经营情况。
D、RevPA、R指标更能客观反映高固定成本企业的经营情况。
E、RevPA、R指标是客房出租率和平均房价的结合。
下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。
A、市场营销工作贯穿租赁管理的始终
B、市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率
C、为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传
D、市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率
E、在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝
客房出租率可能不足100%，而租金收入率却可能超过100%。
A、对
B、错
