泰昌房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，泰昌公司应至迟于2002年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2004年12月，泰昌公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是（　）
A、应对泰昌公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B、市人民政府可无偿收回该土地使用权
C、金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D、金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

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有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。
A.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C.出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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土地使用权出让金是指建设项目通过(　　)支付的费用。
- A划拨方式，取得无限期的土地使用权
- B划拨方式，取得有限期的土地使用权
- C土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
- D土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权
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把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。
A、土地使用权贷款
B、土地使用权出租
C、土地使用权担保
D、土地使用权抵押

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出让土地使用权的出租必须具备的条件是()。A:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B:土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C:土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D:土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记

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下列关于土地使用费的说法正确的是()
A.土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用B.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金C.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用D.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式，取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
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价值是一个经济范畴。

A.对

B.错
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企业文化作为某一特定文化背景下该企业独具特色的管理模式，应充分体现企业的个性特色和文化底蕴，反映企业品牌的内涵，具有不可模仿性。

A．正确B．错误
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在企文化展时期，企业家是企业文化的实践者。
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企业文化研究在20世纪80年代出现了两种方法的派别，其中，以爱德加·沙因教授为代表的派别主要以定量化研究为主，以罗伯特·奎恩教授为代表的派别主要以定性化研究为主。

A.正确B.错误
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企业文化对人力资源管理的引导作用,主要体现在企业文化的导向作用及()功能上。

A.凝聚作用B.激励作用C.规范和约束作用D.融合和扩散作用
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