在租赁期间，租赁房屋被房东出售给第三人，则原租赁合同自动解除。

A、对

B、错

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  • 将房屋租赁区分为住宅用房租赁和非住宅用房租赁的标准是()

    • A按照租赁房屋用途的不同

    • B按照租赁房屋所有权性质的不同

    • C按照房屋建造标准的不同

    • D按照房屋租赁期限长短的不同

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  • 承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。()

    此题为判断题(对，错)。

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    • A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

    • B如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

    • C如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

    • D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

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  • 在租赁合同没有规定优惠购买选择权时，下列属于承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项有()。

    A、租赁期内承租人每期支付的租金

    B、租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

    C、租赁期届满时，承租人未能续租或延期而造成的任何应由承租人支付的款项

    D、在租赁期内为租赁资产支付的修理费

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  • 下列项目中，构成承租人最低租赁付款额的有（ ）。

    • A租赁期内，承租人支付的租金之和

    • B租赁期届满时，由承租人担保的资产余值

    • C租赁期内，承租人支付的履约成本

    • D租赁期内，承租人可能支付的或有租金

    • E初始直接费用

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    A.
    以内涵为主扩大再生产
    B.
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    C.
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