某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本为15%,项目的资本成本为18%;借款的预期税后平均利率为13%,其中有担保借款税后利率12%,无担保借款税后利率14%。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时,下列做法中不适宜的有()。
A.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
B.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为15%
C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
D.将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定为13%
A.承租人租赁期间的租金应予资本化
B.承租人租赁期间应计提固定资产折旧
C.承租人租赁期间的租金应计入当期损益
D.出租人租赁期间应计提固定资产折旧
E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬
A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B.如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣
C.如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊
D.对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
E.对于初始直接费用,出租人计入租赁债权(长期应收款)。