某城市旧城区有一闲置的二层居住小楼，独门独院，请写出用收益法评估时的估价技术路线。
A.重要建筑物附近
B.重要城市风景区附近
C.商业网点集中的地段
D.旧城区商业街道
下面不是估价作业方案内容的是（）。
A、拟采用的估价技术路线和估价方法
B、拟调查搜集的资料及其来源渠道
C、载明估价的基本事项
D、拟定作业步骤和作业进度
估价对象分析应在（）中进行说明。
A、估价师声明
B、估价技术报告
C、致委托人函
D、估价结果报告
A.致估价委托人函
B.注册房地产估价师声明
C.估价结果报告
D.估价技术报告
