(多选题)在以下( )情况下,最高额抵押权可以确定。

A约定的债权确定期间届满

B新的债权不可能再发生

C债务人破产

D未确定期间的,自设立之日起满1年

E抵押权人破产

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  • 《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有较大突破,主要表现在( )。

    A.放宽了最高额抵押权担保的债权范围

    B.缩小了最高额抵押权担保的债权范围

    C.最高额抵押担保债权未确定情形,不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高额债权额

    D.最高额抵押担保债权未确定情形,允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高额债权额

    E.规定了抵押权人的债权确定事由

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  • 《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有( )。
    A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产
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    B:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
    C:无需通知抵押权人,但需告知受让人转让物已经抵押的情况
    D:即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为依然有效
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    B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁入,付款前无需经抵押权人认可
    C.不能解除抵押关系的,按照常规的清偿顺序进行清偿,不足清偿抵押权人的,抵押权人按照《担保法》及有关法律规定,向抵押人进行追偿
    D.应当及时通知抵押权人,一般是接受抵押的银行
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    B.在抵押期间,赋予抵押权人保全抵押物的权利
    C.在债务人不履行债务时,抵押权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先于普通债权人受偿
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