A房地产开发商
B房地产经纪公司
C房产局
D住房置业担保公司
A抵押合同未经抵押物共有人书面授权
B贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
C不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
D抵押人未经银行许可将抵押物出租