下列属于发包方的违约行为的是()。
A、 发包方不按时支付工程预付款
B、 发包方不按合同约定支付工程进虔款
C、 发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款
D、 发包方要求提前完成建设工程
E、 发包方其他不履行合同义务或者不按合同约定履行义务的情况
某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包方签订了工程施工合同。施工合同规定:设备由业主供应,其他建筑材料由承包方采购。施工过程中,承包方未经监理工程师事先同意,订购了一批钢材,钢材运抵施工现场后,监理工程师进行了检验,检验中监理工程师发现承包方未能提交该批材料的产品合格证、质量保证书和材质化验单,且这批材料外观质量不好。业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包方与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包方该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付,厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用。
【问题】
1.对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理?为什么?
2.(1)业主指定石料材质、颜色和样品是否合理?
(2)监理工程师进行现场检查,对不符合要求的石料通知不许使用是否合理?为什么?
(3)承包方要求退换不符合要求的石料是否合理?为什么?
(4)厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣退货运费款是否合理?为什么?
(5)石料退货的经济损失应由谁负担?为什么?
土地承包经营合同一般包括的内容有()。
A、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
B、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
C、承包土地的用途
D、承包期限和截止日期
E、发包方和承包方的权利和义务
某项目设计费用为100万元,合同约定违约金为15%,发包方支付了15万元定金后,设计方未开展设计工作,导致发包方损失12万元,发包方最多可获得的赔偿是()万元。