关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法,正确的有( )。
A.评估投资价值可选用较乐观的估计值
B.评估抵押价值应选用较保守的估计值
C.评估期房市场价格应选用最高的估计值
D.评估买卖价格应选用最可能的估计值
E.评估保险价值应选用最低的估计值
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A.评估投资价值可选用较乐观的估计值
B.评估抵押价值应选用较保守的估计值
C.评估期房市场价格应选用最高的估计值
D.评估买卖价格应选用最可能的估计值
E.评估保险价值应选用最低的估计值
设某企业的装卸工月产量最可能估计值为360吨,先进估计值为420吨,保守估计值为330吨。用经验估工法计算,该企业装卸工的月产量定额为()吨。
A、320
B、360
C、365
D、400
E、430
在风险因素取值专家评定法中,要计算出期望值,必须知道的前提数值是()。
A.风险因素的最乐观估计值
B.风险因素的最悲观估计值
C.风险因素的平均估计值
D.风险因素的最可能值
E.风险因素的平均值
A.原数列的观察值与模型的估计值的离差平方和为零
B.原数列的观察值与模型的估计值的离差平方和为最小
C.原数列的观察值与模型的估计值的离差总和为零
D.原数列的观察值与模型的估计值的离差总和为最小