下面说法中正确的是()。
A.土地使用权的出让金应由地方县级以上的人民政府支付
B.土地使用权的出让金应由土地使用者支付
C.土地使用权的出让金应由房地产开发部门支付
D.土地使用权的出让金应由城市规划部门支付
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A.土地使用权的出让金应由地方县级以上的人民政府支付
B.土地使用权的出让金应由土地使用者支付
C.土地使用权的出让金应由房地产开发部门支付
D.土地使用权的出让金应由城市规划部门支付
乙公司若通过挂牌竞买成功后,拟分期缴纳土地出让金,下列说法正确的是()。
A.该市国土资源局与乙公司签订国有建设用地使用权出让合同,可以约定分期缴纳土地出让金
B.乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后,可以向该市国土资源局申请核发土地使用证,并向银行申请抵押贷款
C.乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后,可以根据土地出让金的缴纳比例对出让宗地进行分割发证
D.乙公司在按出让合同约定缴清全部土地出让价款后,可以向该市国土资源局申请核发国有建设用地使用权证书
此题为多项选择题。
A.出让土地使用权
B.划拨土地使用权
C.临时建设用地权
D.集体所有土地使用权
A.土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×增值收益率
B.土地增值收益=(土地取得费+土地开发费)×增值收益率
C.按补交出让金的40%计算
D.按补交出让金的50%计算
E.直接采用土地使用权出让金标准