职业资格类 - 房产估价师

预算定额是以施工工序为研究对象，为表示生产产品数量和生产要素消耗综合关系编制的定额。

超额利润的表现形式有（　）。
A.创新利润
B.风险利润
C.垄断利润
D.正常利润
E.平均利润

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。
陈某可以向法院提起诉讼要求甲公司返还定金（　）万元。
A.100
B.86
C.72
D.50

某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产。根据土地利用总体规划，该土地用途分类是（　）。
A.农用地
B.工业用地
C.建设用地
D.乡镇企业用地

房产分户图的主要内容有()。
A.房屋轮廓线
B.房屋建筑面积
C.用地面积
D.比例尺
E.房屋边长

在存单二级市场上，决定存单转让价格的主要因素是利率、期限和本金。转让时市场利率低于原定利率，转让价格就低。（　　）

房地产中介服务是一种服务性的经营活动，委托人应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付报酬、佣金，这体现了房地产中介服务的（　）特点。
A.人员特定
B.委托服务
C.服务有偿
D.竞争性

华某受让一套面积150㎡的二手住房，需缴纳的税是()。
A.契税
B.个人所得税
C.房产税
D.土地增值税

降低和分散投资风险、提高投资效率是投资基金的特点之一。（　）

会计信息质量的（　）要求同一企业不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意更改。
A.可靠性
B.可理解性
C.可比性
D.相关性