咨询性的问题_试题及答案详解

房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即()。

A一类是咨询性、参考性的，另一类是法律性、证据性
B一类是参照性、咨询性的，另一类是签证性、证据性
C一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、证据性
D一类是咨询性、参考性的，另一类是签证性、法律性

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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即（）。

A、一是咨询性或参考性的，二是法律性或证据性

B、一是了解性或咨询性的，二是签证性或证据性

C、一是咨询性或参考性的，二是签证性或证据性

D、一是咨询性或参考性的，二是签证性或法律性

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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类：()。

A一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价
B一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价
C一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价
D一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价

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下列机构属于协调性质的环境管理机构的是（）

A、德国的联邦内阁环境委员会

B、意大利的环境问题部际委员会

C、英国的皇家污染委员会咨询性

D、中国的环境保护委员会

E、美国的环境质量委员会咨询性

F、日本的公害对策审议会咨询性

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使用摄入性谈话时，正确的做法是（）

A、结束语要客气诚恳，必要时给出绝对性结论

B、除了进行咨询性会谈外，不能讲任何题外话

C、保持中立性态度，但必要时使用批评性语言

D、避免提问失误，绝对不能扭转对方谈话内容

E、除进行咨询性会谈以外，适当对个性做评价

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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为()。 A:一般来说，在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任大于在起鉴证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任B:一般来说，起鉴证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于起咨询性、参考性的估价所应承担的法律责任C:两类均等D:起咨询性、参考性作用的估价中不用承担法律责任

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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为()。

A一般来说，在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任大于在起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任
B一般来说，起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任
C两类均等
D起咨询性、参考性作用的估价中不承担法律责任

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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，在这两类不同作用的估价中，房地产估价师和房地产估价机构承担法律责任的大小为()。
A、一般来说，在起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任大于在起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任
B、一般来说，起签证性、证据性作用的估价中应承担的法律责任，大于起咨询性、参考性作用的估价中应承担的法律责任
C、两类均等
D、起咨询性、参考性作用的估价中不承担法律责任

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下列有关房地产估价的表述正确的是（　）。
A、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任
B、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任
C、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任
D、对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

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下列有关房地产估价的表述正确的是（）。

A、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任

B、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任

C、估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任

D、对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

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简述资产评估的咨询性特点。

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（判断题）咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。

A对

B错