租赁权

同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）

A、租赁权优于抵押权

B、抵押权优于租赁权

C、同时履行

D、租赁权劣于抵押权

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农村“两权”抵押物贷款的“两权”是指（ ）。

A、农村承包土地经营权和农村住房租赁权

B、农村承包土地经营权和农村住房财产权

C、农村土地租赁权和农村住房租赁权

D、农村土地租赁权和农村住房财产权

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租赁权的物权效力表现为：（）

A、在同一物上只能设立一个租赁权

B、买卖不破租赁

C、承租人在同等条件下的优先购买权

D、可以随意转租

E、承租人在同等条件下的优先租赁权

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土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（）。

A、管理费

B、使用费

C、地租

D、以上都是

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租赁权的客体是（），是依据土地使用权而产生的一项权利。

A、土地租赁权

B、地役权

C、空间权

D、土地使用权

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下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（　　）。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
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下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（　　）。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
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属于受到其他房地产权利限制的房地产权利是(　)。

  • A、设立了抵押权的房屋所有权

  • B、设立了租赁权的房屋所有权

  • C、设立了抵押权的建设用地使用权

  • D、设立了租赁权的建设用地使用权

  • E、被人民法院查封的房地产所有权

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根据物权法的规定，下列说法表述正确的是（）。A:抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的同意
B:抵押人将抵押物转让给第三人的，应当通知抵押权人并告知受让人
C:如果已抵押的财产出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
D:订立抵押合同前抵押财产已经出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
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根据物权法的规定，下列有关抵押权和租赁权关系的表述，错误的是（　　）。

A、订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受影响B、将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权不能对抗租赁权C、将已经办理登记的抵押财产出租，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同D、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人
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下列关于担保物权优先受偿权的表述，正确的是（　　）。

A、在同一标的物之上抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿B、在同一标的物之上抵押权和质权并存时，抵押权优先于质权受偿C、执行权优先于抵押权受偿D、在同一标的物之上抵押权和租赁权并存时，抵押权优先于租赁权执行
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房屋租赁权是一种（　）。

  • A、物权

  • B、所有权

  • C、债权

  • D、用益物权

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拥有土地（)是农民家庭天然的权利。

A.所有权

B.经营权

C.承包权

D.租赁权

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下列关于抵押物出租的表述，不正确的是（）

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.在房地产先抵押后租赁的情况下，抵押权实现时该房地产上的租赁权自然终止

D.在房地产先租赁后抵押的情况下，抵押权实现时，受让人不承受原有租赁权的负担

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下列房地产权利的种类中，()属于担保物权。

  • A地役权

  • B典权

  • C抵押权

  • D租赁权

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下列选项中，属于人身权的是（　）。

A.受教育权

B.劳动权

C.肖像权

D.租赁权

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