补偿款

房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。（）

A、企业必须与获得苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的农户或相关的企业签定补偿合同，在合同中必须按照国家相关补偿规定，明确载明补偿标准。

B、如果青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的获得者是个人必须要收集个人身份证复印件，接受补偿的个人必须在其身份证复印件上签字。

C、获得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款者必须支付人提供收据。

D、如果涉及到政府拆迁的，则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。

（多选题）房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。（）

A企业必须与获得苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的农户或相关的企业签定补偿合同，在合同中必须按照国家相关补偿规定，明确载明补偿标准。

B如果青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的获得者是个人必须要收集个人身份证复印件，接受补偿的个人必须在其身份证复印件上签字。

C获得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款者必须支付人提供收据。

D如果涉及到政府拆迁的，则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。

选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税

据虎门路东耗二村村民小组村民陈先生介绍，两年前，因修建广深沿江高速，包括他在内的26户村民近40亩土地(责任田和自留地)被征用。征用后，广深沿江高速以每亩15．2万元给予了社区补偿款，共600多万元。村小组的小组长多次表示，土地补偿款是集体所有，村小组将用这笔钱去投资，再将收益平均分配给全小组的村民。路东社区的书记郭先生表示，600万元补偿款中，其中400多万元是土地补偿款，200万元是复绿费。根据相关规定，因土地是集体的，所以补偿款也归集体，不可能分给村民，否则就是违法行为。如果当时被征用土地上种了菜或

选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税。（　）

A.正确

B.错误

土地征收产生征地补偿款包括（）。

A、土地补偿款

B、安置补助费

C、青苗补偿费

D、地上附着物补偿费

甲公司为一家空调制造企业，2016年9月，为了能够在下一年度顺利实施转产，决定辞退10名管理人员，100名生产人员和20名销售人员，在符合辞退福利确认和计量的条件下，下列说法中正确的是（）。

A.将支付给上述所有人员的补偿款一次性计入当期管理费用

B.将支付给上述所有人员的补偿款一次性计入当期制造费用

C.将支付给上述所有人员的补偿款一次性计入当期销售费用

D.将支付给上述所有人员的补偿款一次性计入当期营业外支出

FIDIC合同条件规定，进行竣工结算时，下列情况中（）不属于增加或减少超过有效合同价15％后的调整原因。

A、因法规、税收等政策变化的补偿款

B、业主违约或应承担风险事件发生后的补偿款

C、承包商违约或应承担风险事件发生后的补偿款

D、完成新增工作内容获得的工程款

E、汇率变化的调整费

承包商在签订变更协议过程中必须提出补偿问题包括（）

A、补偿范围

B、补偿方法

C、补偿款的数额

D、补偿款的支付时间

E、索赔值的计算方法

土地储备机构举借的贷款不可用于哪些方面（）

A、征收国有土地需要支付的补偿款

B、支付收储土地地上附着物补偿款

C、收储土地的平整费用

D、修建收储土地地上公园

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有()。

A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人

B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可

C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人

D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。

A、未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B、能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C、不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D、不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E、抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税和个人所得税；成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税和个人所得税。()

A．正确

B．错误

承包商在签订变更协议过程中必须提出的补偿问题包括（)。
A.补偿范围
B.补偿方法
C.补偿款的数额
D.补偿款的支付时间
E.索赔值的计算方法

张老汉在北京郊区盖了10间房屋，与老伴、儿子、儿媳共同生活，产权人是张老汉自己。后来因修高速公路拆迁，张老汉得到100万元的补偿款。他用这100万元的补偿款购买了三套房子，让家人继续居住，但是产权人依然是张老汉。后来儿媳妇因与公公婆婆不合，突然向人民法院起诉公公婆婆，要求公婆给自己25万元的拆迁补偿款。该案例体现的是（）关系。

A、按份共有

B、共同共有

C、家庭共有

D、成员共有

甲出资20万在某地买了一栋房子,但借用乙的名字进行登记,两年后该房进行拆迁,乙得到拆迁补偿款100万元,此时甲可以根据《物权法》中的确权请求权向法院提起诉讼,对该房屋进行确权并要求乙归还该笔补偿款。()

此题为判断题(对，错)。

村民甲为了多获土地补偿款，找到负责核定土地面积的国家机关工作人员乙，让其核定面积时多写面积，并且送了十万元感谢费给乙。乙答应照办，甲因此多获了四十万的土地补偿款。下列说法正确的是？
A.甲、乙二人成立贪污罪的共犯，贪污的金额为40万元
B.甲送给乙十万元构成行贿罪
C.乙收受甲提供的十万元，构成受贿罪
D.甲送给乙行贿的十万元，不应从其贪污的40万元补偿款中扣除

某村获得征地补偿款3000万元，该村村民委员会在分配该补偿款时，将补偿对象分为“老住户”、“外来户”和“出嫁女”三类，老住户每人补偿10万元;户口仍在该村的“出嫁女”每人补偿5万元，其丈夫及子女不参加补偿分配;“外来户”按迁入年很每人每年补偿500至1000元。“外来户”和“出嫁女”共93人不服，欲以村民委员会为被告向法院提起诉讼，请求法院判令被告发放与其他村民同等的征地补偿款，则他们提起的诉讼是()

A、刑事诉讼

B、民事诉讼

C、行政诉讼

D、宪法诉讼

村民甲为了多获土地补偿款，找到负责核定土地面积的国家机关工作人员乙，让其核定面积时多写面积，并且送了十万元感谢费给乙。乙答应照办，甲因此多获了四十万的土地补偿款。下列说法正确的是？（　　）[2018年真题]

A、甲、乙二人成立贪污罪的共犯，贪污的金额为40万元

B、甲送给乙十万元构成行贿罪

C、乙收受甲提供的十万元，构成受贿罪

D、甲送给乙行贿的十万元，不应从其贪污的40万元补偿款中扣除

张老汉在北京郊区盖了10间房屋，与老伴、儿子、儿媳共同生活，产权人是张老汉自己。后来因修高速公路拆迁，张老汉得到100万元的补偿款。他用这100万元的补偿款购买了三套房子，让家人继续居住，但是产权人依然是张老汉。后来儿媳妇因与公公婆婆不合，突然向人民法院起诉公公婆婆，要求公婆给自己25万元的拆迁补偿款。该案例中，这三套房屋的产权人应该是（）。

A、张老汉

B、张老汉夫妇和其儿子

C、张老汉夫妇、儿子和儿媳

D、属于政府