房屋建筑

下列对房屋建筑管理人的定义及职责描述正确的是（）

A、房屋建筑管理人（简称管理人）是对房屋建筑使用安全承担管理责任的自然人、法人或者其他组织；

B、自行管理的房屋建筑，安全责任人是管理人。委托管理的房屋建筑，受托人是管理人；

C、管理人应当对房屋建筑进行检查维护

D、管理人对于检查中发现的房屋建筑使用安全问题应向安全责任人和有关行政主管部门报告，并有权组织对房屋建筑安全问题进行治理；

E、管理人应当对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止、报告，并定期开展房屋建筑使用安全宣传活动。

《建筑法》调整的行为是（）。

Ａ各类房屋建筑的建造

Ｂ各类房屋建筑附属设施的建造

Ｃ线路、管道的安装活动

Ｄ与房屋建筑配套的线路、管道的安装活动

Ｅ与房屋建筑配套的设备安装活动

商品房空置面积是指（ ）。

A、当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

B、当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

C、当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

D、当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

（）建筑形式是史前时代后期出现，且往往为社会上层人物的居住或者公共空间。

A、台基式房屋建筑

B、半地穴式房屋建筑

C、干栏式房屋建筑

D、地面式房屋建筑

《中华人民共和国建筑法》的适用范围有（）。

A、重点规范各类房屋建筑及其附属设施的建造

B、与重点规范各类房屋建筑配套的线路敷设

C、与重点规范各类房屋建筑配套的管道安装

D、与重点规范各类房屋建筑配套的设备的安装

E、与重点规范各类房屋建筑配套的绿化植被

若该企业计划对该写字楼物业进行投保，则保险金额的确定可依据()。

A．房屋建筑的账面价值

B．房屋建筑的账面原值加成数

C．房屋建筑的收益价值

D．房屋建筑的重置价值

此题为多项选择题。

房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按（）分类。

A.各类房屋建筑及其附属设施的建造

B.各类房屋建筑或其周围环境、设施小品的建造

C.各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动

D.各类房屋建筑及其附属设施的建造和建筑所在街区、城市的建造活动

房屋装饰性设备是房屋建筑实体的一个组成部分，它对于（）有积极作用。

A、提高房屋完损等级

B、增加房屋建筑的美观

C、保护房屋建筑

D、保护房屋内部附属设备

可比实例房屋建筑的朝向为面南，成交价格为12000元/㎡，价格鉴证对象房屋建筑的朝向面西，而市场上同类型房屋建筑朝南和朝西的差价为2000元/㎡，则价格鉴证对象的价格为（）元/㎡。

属《建筑法》规定的建筑活动范围的有（）。

A、各类房屋建筑

B、国家投资的道路建设

C、房屋建筑附属设施建造

D、家居装饰装潢

E、房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装活动

A.国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标的各类房屋建筑和市政基础设施建设工程施工招标评标活动

B.依法必须招标的各类房屋建筑和市政基础设施建设工程的工程、货物及服务招标评标活动

C.各类房屋建筑和市政基础设施建设工程施工招标评标活动

D.依法必须招标的各类房屋建筑和市政基础设施建设工程施工招标评标活动

以下不属于特种设备安全监督管理部门管辖范围的是（）。

A.工厂使用的锅炉

B.房屋建筑工地用电梯的安装

C.房屋建筑工地用起重机械的安装

D.房屋建筑工地用起重机械的生产

房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按(　　)分类。

• A承重结构

• B建筑使用功能

• C是否钢结构

• D建筑程度和使用状况

• E是否用于工业生产部门