房屋出租

房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（）。 A.居间服务的内容B.收费标准C.成交时间D.求租客户信息E.营销途径

关于房屋出租或出售，下列说法中错误的是（），

A、共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书

B、共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可

C、委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明

D、已抵押的房屋出租，应当有经抵押权人同意出租的书面证明

以下不属于房屋出租行为的是()。 A:出租人将房屋出租给承租人居住B:出租人将房屋出租给承租人从事经营活动C:出租人利用自有房屋以联营名义出租房产D:承租人将承租的房产转租给他人从事经营活动

()等有关组织和个人在村民委员会、居民委员会了解流动人口计划生育情况时,应当如实提供相关信息。

A房屋租赁中介机构、房屋出租人和物业服务企业
B房屋租赁中介机构、房屋出租人和房管所
C房产公司、房屋出租人和物业服务企业
D房屋租赁中介机构、房屋租赁中介机构、房产登记机构

虽然刘某没有身份证件，由于其租金较高，王某将房屋出租给刘某居住。()王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为。()

个人经营贷款的还款来源主要是（）。

A.借款人工资收入

B.借款人经营收入

C.借款人其他投资收入

D.借款人名下房屋出租收入

E.借款人名下房屋出租收入

房屋出租的代理服务，全面代理出租方的房屋出租、收租、维修乃至装修服务。这种情况下所签订的租赁经纪合同是一种()。

A．买卖合同

B．租赁合同

C．居间合同

D．代理合同

签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括（)。
A.认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息
B.详细了解委托人租赁要求
C.房屋出租经纪业务中的创新服务
D.相关税费政策的说明

《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有（　）

A、将房屋出租给他人居住
B、将房屋出租给他人从事经营活动
C、将房屋以合作方式与他人从事经营活动
D、以房屋作价入股
E、将房屋无偿借用给他人

甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（　　）。 A.甲B.乙C.甲、乙共同所有D.按照习惯确定

下列关于房地产抵押涉及的出租问题，表述正确的有(　)。

A、订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响
B、抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
C、抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
D、抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
E、抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是()。

A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是（　）。

A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。 A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同B.房地产居间合同和房地产代理合同C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是()。

A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B.抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D.抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，表述错误的是（　）。

A、该租赁关系可以对抗已登记的抵押权

B、抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

C、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

D、抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应( )。

A签订房屋出租委托书
B告知出租人房屋租赁居间服务的内容
C查验房屋编制《房屋状况说明书》
D编写出租物业广告信息
E进行佣金的结算

下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

A、从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构应符合相关规定

B、房地产经纪人应当了解地方性法规对房屋租赁代理业务的规定

C、房地产经纪人从事房屋租赁代理业务时，应注意不得出租的房屋类型

D、房屋出租代理合同期满，出租人与房地产经纪机构继续维持出租代理关系的，无需续签房屋出租代理合同

E、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋承租代理合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码

甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是()。

A．请求立即搬出

B．提高房屋租金

C．缩短房屋租期

D．请求向自己交付租金

甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。

A.请求立即腾房

B.提高房屋租金

C.缩短房屋租期

D.请求向自己交付租金