估价师

关于估价师声明的说法，正确的是（　）。

A.估价师声明是注册房地产估价师和房地产估价机构的免责声明

B.估价师声明中应对勤勉尽责估价做出承诺和保证

C.未参与估价的注册房地产估价师可以在估价师声明上签名

D.估价师声明中应对估价结果成立的条件作出提示和说明

下列关于土地估价师资格制度说法正确的是（）。

A、土地估价师必须经注册才能签署估价报告

B、土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核

C、土地估价师的专业实践期不少于一年

D、土地估价师不可以评估地上建筑物

E、国家实行土地估价师资格认定制度

下列估价师的行为中，符合估价规范的有（　）。
A、估价师对估价委托人提供的估价所依据的资料进行审慎检查之后，可以不进行现场查勘
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师把委托人的技术秘密透漏给其竞争对手
D、估价师不得接受除评估费以外的额外好处
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是()。 A.人事部为房地产估价师的注册管理机构B.房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。C.房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上(含1年)的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书D.房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

土地估价师以恶意压价等不正当竞争手段争揽业务，违反了（）。
A.《土地估价师资格考试管理办法》
B.《中国土地估价师协会章程》
C.《注册土地估价师自律守则》
D.《土地估价师实践考核与执业登记办法(试行)》

房地产估价报告中估价师声明的内容不包括()。

A、估价师对其估价职业道德的承诺和保证
B、估价师对其专业胜任能力的承诺和保证
C、估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证
D、估价师对估价结果成立条件的提示和说明

房地产价格评估人员包括（　　）。

A、房地产估价师

B、房地产估价员

C、助理房地产估价师

D、高级房地产估价师

E、资深房地产估价师

下列有关房地产估价师注册的表述中，正确的是（）。

A．人事部为房地产估价师的注册管理机构

B．房地产估价师执业资格注册有效期为2年，有效期满前3个月，房地产估价师应持《房地产估价师注册证书》到注册管理初审机构申请办理续期注册手续。

C．房地产估价师脱离房地产估价师工作岗位连续时间达1年以上（含1年）的由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书

D．房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续教育合格证明后方可申请续期注册

在土地评估中介机构执业的土地估价师应进行注册，取得土地估价师注册编号。未经注册的土地估价师，不得以注册土地估价师的名义从事土地估价中介业务。
A．正确
B．错误

中国房地产估价师与房地产经纪入学会为房地产估价师注册管理部门。省级房地产估价师与房地产经纪入学会为房地产估价师注册初审部门。()

估价师声明中不应说明( )。

A注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

关于各资质等级房地产估价机构专职注册房地产估价师人数要求的说法，正确的是（　）。

A、一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师
B、二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师
C、三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
D、暂定期的三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师
E、暂定期的三级资质不要求专职注册房地产估价师人数

关于各资质等级房地产估价机构专职注册房地产估价师人数要求的说法，正确的是()。

A、一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师

B、二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师

C、三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师

D、暂定期的三级资质要有2名以上专职注册房地产估价师

E、暂定期的三级资质不要求专职注册房地产估价师人数

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（）。

A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（　）。

A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

注册房地产估价师声明中不应说明（　）。

A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地勘察。

B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的

C.注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的

D.注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

未取得（）的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。
A.《房地产估价师执业资格证书》
B.《房地产估价师注册证》
C.《房地产估价师继续教育证书》
D.《营业执照》

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。(2013年试题)

A仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有()。(2013年试题)

A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对

B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告

C、估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人

D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费

E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

注册房地产估价师声明中不应说明（）。 A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地査勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实的、合法的D.注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏