有土地

收回并注销原《国有土地使用证》,土地登记人员依据()填制(),另由土地登记机关代表政府核发给出让国有土地使用者。A:《国有土地使用证》《土地登记卡》
B:《土地登记卡》《国有土地使用证》
C:《土地登记卡》《土地登记卡》
D:《国有土地使用证》《国有土地使用证》

城镇土地使用税的纳税人包括在征税范围内的（）。

A、所有拥有国有土地使用权的单位

B、拥有国有土地使用权的国有企业

C、拥有国有土地使用权的私营企业

D、占有国有土地的外资企业

E、所有拥有国有土地使用权的个人

按照法律规定，（)可以出让国有土地使用权。
A．国家
B．拥有国有土地使用权的事业单位
C．拥有国有土地使用权的开发企业
D．拥有国有土地使用权的个人

在房地产开发过程中，依次获取的证书为（　）

A、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B、国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C、建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列表述正确的是（）。

A．该国有土地使用权应作为破产财产

B．该国有土地使用权不应作为破产财产

C．企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效

D．企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法办理了登记手续外，还应履行法定审批手续方为有效

[多项选择题]某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列说法正确的有()。
A．该国有土地使用权应作为破产财产
B．该国有土地使用权不应作为破产财产
C．企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效
D．企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法登记外，还应履行法定的审批手续，方为有效

甲房地产开发公司为了开发建设一片住宅小区，欲取得某市城区西北角面积为8939.77平方米的国有土地使用权。现甲公司准备以土地使用权出让的方式取得该国有土地使用权。问：（1）甲公司依法应与谁签订土地使用权出让合同?（2）甲公司依法何时方可取得该国有土地使用权?（3）甲公司取得该国有土地使用权的最高年限为多少?（4）如果甲公司取得的该国有土地使用权年限届满，能否自动续期?为什么?

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指（　）。

A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证
B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
C、国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
D、国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

房地产开发四证包括（）。

A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房销售（预售）许可证

C.国有土地使用证、建设用地工程许可证、建设工程规划许可证、商品房销售（预售）许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证

某国有企业被依法宣告破产对其以划拨方式取得的国有土地使用权下列表述正确的是（）。

某国有企业被依法宣告破产，对其以划拨方式取得的国有土地使用权，下列表述正确的是（）。

A．该国有土地使用权应作为破产财产

B．该国有土地使用权不应作为破产财产

C．企业以该国有土地使用权设定的抵押，只要依法办理了登记手续即为有效

D．企业以该国有土地使用权设定的抵押，除依法办理了登记手续外，还应履行法定审批手续方为有效

在农村土地调查中，土地权属争议主要有（）。

A、国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议

B、集体土地使用者之间的争议

C、国有土地使用者之间的争议

D、国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议

E、国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指()。[2016年5月真题]

A国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证
B国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
C国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
D国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（）。

A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证

（单选题）在房地产开发过程中，依次获取的证书为（　）

A建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证

B国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证

C建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证

D建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

我国目前的土地权属证书有()。 A:《国有土地使用权证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》B:《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》C:《国有土地使用证》、《国有土地所有证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》D:《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》

我国的土地征用是()

A.个人所有土地有偿转为集体所有的措施

B.个人所有土地有偿转为国家所有的措施

C.集体所有土地有偿转为国家所有的措施

D.国有土地使用权有偿出让给土

我国的土地征用是()

A.个人所有土地有偿转为集体所有的措施

B.个人所有土地有偿转为国家所有的措施

C.集体所有土地有偿转为国家所有的措施

D.国有土地使用权有偿出让给土地使用者的措施

下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是（　）。

A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B、属于集体土地的，核发《国有土地使用证》
C、属于集体土地的。核发《集体土地所有证》
D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

施工企业项目合同履约证据管理清单中的标前资料有()

A.技术标、商务标、投标函

B.建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、临设建设用地规划许可证、项目可行性研究报告及批复文件

C.商务标、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、项目可行性研究报告及批复文件

D.建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、临设建设用地规划许可证

通常可以将土地使用费分为农用土地征用费和取得国有土地使用费两种情况，下列选项中不属于取得国有土地使用费的是()。

A.城市建设配套费

B.土地管理费

C.房屋征收与补偿费

D.土地使用权出让金