按揭贷款

二手房按揭贷款包括（）

A、交易类转按揭贷款

B、加按揭贷款

C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。

A、10

B、20

C、30

D、40

关于公司按揭贷款，说法正确的是（）。

A、公司按揭贷款只支持卖断式转让，并且只能全额转让

B、公司按揭贷款转逾期和转非应计处理仅支持柜面手工处理

C、公司按揭贷款偿还可以由合作商代偿，合作商代偿交易每月末最后一日的日终运行一次，对于当月到期或逾期的期供，从合作商账户中自动扣划偿还

D、公司按揭贷款只有自由按揭贷款

综合业务系统中按揭贷款的形态调整方式（）

A、综合业务系统中对按揭贷款不做形态调整

B、如果结欠达12期以上无法归还，则该笔按揭贷款的贷款形态将不再做转回处理

C、综合业务系统中按揭贷款的形态调整和普通贷款的形态调整方式一样

D、综合业务系统中按揭贷款的形态系统不自动调整，由柜员手工根据实际需要自行调整。

个人按揭贷款主要包括（）。

A、个人住房按揭贷款

B、个人商铺按揭贷款

C、个人住房公积金贷款

D、房地产开发贷款

办理按揭贷款的主要风险点包括有（）

A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。

B、办理按揭贷款的审批手续不规范。

C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。

D、还款方式选择错误。

E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。

A.按揭贷款

B.转按揭贷款

C.加按揭贷款

D.再交易住房贷款

对于EXECEL函数的描述，下列正确的是()。

A．IPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额

B．PPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额

C．ISPMT函数可用于计算等额本息还款按揭贷款月供款的利息支付额

D．PMT函数可用于计算等额本金还款按揭贷款月供款额

应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款

B、自建商业用房贷款

C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款

D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

A．行内按揭贷款已还期限超过1年，且剩余贷款期限超过3年

B．按揭贷款五级分类形态为正常

C．按揭贷款存续期间，近24个月连续逾期次数不超过2次，累计逾期次数不超过3次

D．行内按揭贷款存量客户，含个人一手房、二手房住房按揭客户、个人商业用房（含公寓、办公）按揭客户

E．以上均不正确

以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是：（）。

A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款

B．信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款

C．借款人是虚假购房，身份和住址不明

D．以上都是

我分行个人住房按揭贷款、个人商用房按揭贷款最终权限为100万元。

A、对

B、错

关于个人商业用房贷款，下列说法错误的是（）

A、原则上不发放开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款

B、原则上不得发放一手综合/专业市场商铺按揭贷款

C、大力发展产权式商铺按揭贷款

D、不得向借款人发放用于租赁商业用房所需资金的贷款

总行级开发商在县城开发的项目，商铺按揭贷款首付5成及以上；县城其他商铺按揭贷款首付（）成及以上。

A、4

B、5

C、6

D、7

A.贷款抵押率

B.月供收入比

C.按揭贷款余额

D.房产评估价值

某行开展的消费贷款业务主要有（）。

A、商品房按揭贷款

B、仓单质押贷款

C、汽车按揭贷款

D、助学贷款

E、临时贷款

以下哪些可以办理住房循环贷款（）。

A、一手楼住房按揭贷款

B、住房非交易转按贷款

C、二手住房按揭贷款

D、置换式住房贷款