星级酒店

旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
下列关于星级酒店不同功能用房收益测算的表述中，错误的是（　）。
A.客房服务是星级酒店的主要功能，客房收益可通过市场调查获取房间单价/天.入住率.平均价格折扣率等资料，并根据客房数量求取
B.星级酒店的商场一般采用出租经营，其收益根据租金水平求取
C.星级酒店出租经营的收益可以根据租约或比较法求取
D.不同功能用房应根据其具有的不同功能及经营状况.收益能力分别估算其收益

尽管全国大多数酒店的服务质量都不错,但还是有些酒店存在服务质量问题,这些服务质量问题可能只在低星级酒店存在。据此,有4个推论:(1)并非所有的酒店都存在服务质量问题。(2)有些低星级酒店可能存在服务质量问题。(3)北京香格里拉饭店是一家五星级酒店,因此该酒店必然不存在服务质量问题。(4)江苏的星级酒店数量位居全国前列,因此江苏的大多数酒店服务质量都不错。以上推论中,正确的有()。A.1

尽管全国大多数酒店的服务质量都不错，但还是有些酒店存在服务质量问题，这些服务质量问题可能只在低星级酒店存在。据此，有4个推论：(1)并非所有的酒店都存在服务质量问题。(2)有些低星级酒店可能存在服务质量问题。(3)北京香格里拉饭店是一家五星级酒店，因此该酒店必然不存在服务质量问题。(4)江苏的星级酒店数量位居全国前列，因此江苏的大多数酒店服务质量都不错。以上推论中，正确的有（）。A．1个B．2个C．3个D．4个

广东的星级酒店有1189家，五星、四星酒店数量居全国第二位（　）

A、正确
B、错误

高星级酒店会设立专司安全管理工作的保卫部,不需要另设治安保卫委员会。()

此题为判断题(对，错)。

下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。 A.百货商场B.星级酒店C.综合写字楼D.政府办公楼

4下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。

A.百货商场

B.星级酒店

C.综合写字楼

D.政府办公楼

（）是推行“金钥匙”服务的高星级酒店前厅部的一个下属机构。

A、大堂副理

B、礼宾部

C、GRO

D、问讯处

【单选题】为应对疫情防控，南阳市的星级酒店应当使用（）。

A、不锈钢制餐饮工具

B、木质餐饮工具

C、一次性消毒餐具

D、公共餐具

国家旅游星级酒店标准对酒店的岗位和服务有明确的要求，不同等级和级别的酒店对组织的设计有相不同的要求。

A、对

B、错

到2006年1月底，中国饭店金钥匙组织已发展到27个省、市区，在133个城市的640余家高星级酒店里共有2000多名金钥匙。

A、对

B、错

旅游团有两位游客要求住更高星级的酒店，他们愿意支付房费差价，想去的高星级酒店有空房，地陪在报告地接社后就可以满足他们的要求。

客户关系主任或宾客关系专员（GuestRelationOfficer,GRO）是高星级酒店为增进与客人的双向沟通、加强与客人联络、改善酒店与客人关系而设立的岗位。

A、对

B、错

不断增加的高星级酒店供给和现有酒店存量结构很难适应旅游需求变化的需要，这体现了旅游供求在（　）上的矛盾。

A、总量
B、结构
C、时间
D、空间

目前，建设银行要大力拓展“高收益、高交易额”两高优质商户。重点围绕大型百货、连锁超市、星级酒店、高档餐饮娱乐、精品服饰等商户，加快提升盈利能力。

A、对

B、错

D国F酒店以金碧辉煌、奢华无比著称，号称是用黄金打造出来的七星级酒店。F酒店定位高端，将消费者定位为“全世界的富人”，即使是最低的房价也要900美元一晚。酒店墙上挂着著名艺术家的油画；有私家电梯、私家电影院、私家餐厅；每个套房中还有为客人解释各项高科技设备的私人管家，这是其他七星级酒店无法比拟的。超高的品质与服务使得来这里体验的富豪络绎不绝。根据上述资料，F酒店采用的基本竞争战略是（　）。 A.差异化战略　　　　　　　B.集中差异化战略　　C.成本领先战略　　　　　　D.集中成本领先战略

（单选题）不断增加的高星级酒店供给和现有酒店存量结构很难适应旅游需求变化的需要，这体现了旅游供求在（）上的矛盾。

A总量

B结构

C时间

D空间

旅游团有两位游客要求住更高星级的酒店，他们愿意支付房费差价，想去的高星级酒店有空房，地陪在报告地接社后就可以满足他们的要求。

A、对

B、错

随着许多星级酒店由利润为中心的管理朝向以顾客为中心的管理，如何确定每一顾客的价值并通过相应的收益控制来区别对待是酒店收益管理的一个新的方向。

A、对

B、错