[多选]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的初始、变更、延续注册，逐步实行（）。
A．网上申报
B．网上受理
C．网上审批
D．即时申报、受理和审批
E．直接申报、受理和审批

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    B.估价师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件

    C.估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值

    D.估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明

    E.估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见

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    A、《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

    B、房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    C、未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

    D、房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员

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    A.
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    B.
    把提高企业经济效益和社会效益结合起来
    C.
    把技术先进性、生产适用性、经济合理性结合起来
    D.
    要依据科技进步定期进行
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