多项选择题
《合同法》第249条规定:“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中,假定条件是()。
A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
B.承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金
C.出租人因承租人无力支付剩余租金,解除合同收回租赁物的
D.承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的

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  • 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项:
    (1)承租人经出租人同意将房屋转租;
    (2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;
    (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。
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  • 同一房屋订立数份合同,在合同均有效的情况下,应首先确定为履行合同承租人是()。

    A、合同成立在先的承租人

    B、房屋所有权人选定的承租人

    C、已经合法占有租赁房屋的承租人

    D、给付租金高的承租人

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  • 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项:(1)承租人经出租人同意将房屋转租;(2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。要求:根据上述资料,回答下列问题。(1)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。(2)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。(3)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。
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    A.出租人和承租人
    B.出卖人和承租人
    C.出卖人和出租人
    D.除承租人外的其他人
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  • 关于承租人的权利义务,下列说法中错误的是()。
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    B.出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
    C.承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同
    D.承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋

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  • 验收并公布无规定动物疫病区的部门是()

    A.农业部

    B.省级人民政府

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    D.县级人民政府

    E.省卫生厅
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    A.贯彻落实保密法。你我都是护密人

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    D.共筑保密防线,公民人人有责
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  • 使用CoreHTML删除和替换节点的方法如下:
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    A.“生于忧患”的危机意识B.“童叟无欺”的诚信意识C.“顾客利益至上”的公众意识D.“无所不及”的沟通意识E.“敢于否定自我”的创新意识
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