同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是（）。

A、合同成立在先的承租人

B、房屋所有权人选定的承租人

C、已经合法占有租赁房屋的承租人

D、给付租金高的承租人

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  • 下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是(　　)。

    • A融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

    • B融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

    • C以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据      

    • D以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

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    A．当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
    B．承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
    C．出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
    D．承租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的

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    D.承租人擅自装修而造成损失的，出租有权请求承租人赔偿损失。

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