采用成本法对土地价格进行鉴证时,投资利息计算基数包括()。
A.土地取得费
B.建安成本费
C.土地开发费
D.拆迁费
E.税费
下列有关土地使用权的相关方面理解不正确的一项是()。
A.土地使用权出让金是指土地使用权受让人为获得土地使用权而支付给政府的金额
B.毛地价通常包括土地使用权出让金和城市建设配套费
C.熟地价包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费及土地管理费
D.土地使用费是指土地使用者因使用国有土地而需按规定每年支付给政府的费用
取得土地后,对其开发的费用主要有( )
A拆迁安置补助费
B小区开发配套费
C公共事业建设配套费
D基础设施配套费