按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是（)。
A．有条件的，必须采取招标、拍卖方式
B．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
对于基准地价评估的技术途径，描述最准确的是（)。
A．在土地市场发达地区，在土地等级及或均质地域划分基础，用市场交易价格等资料评估
B．在土地市场发达地区，以土地定级为基础，土地收益为依据评估
C．在土地市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D．在土地市场发达地区，以影响地价的土地条件和因素划分均质地域为基础，土地收益为依据评估
刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率等；另一类是抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量等。（)
A．正确
B．错误
按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。( )
A错
B对
由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。表明了土地市场具有（)的特点。
A．交易实体的非移动性
B．土地市场的地域性
C．土地市场的垄断性
D．土地供给弹性大
