甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()
A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移
E.房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移
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甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()
A.房屋买卖合同无效
B.房屋买卖合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移
E.房屋买卖合同自登记之日生效,房屋所有权未转移
A.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效
B.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除
C.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订
D.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()。
A、房屋买卖合同无效
B、房屋买卖合同有效
C、房屋所有权已转移
D、房屋所有权未转移
E、此合同效力未定
案例分析题
第60小题,15分。请将答案写在答题纸指定位置上。
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。
根据上述案情,请回答:
(1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?
(2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?
(3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么?
(4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?
(5)甲应当对谁承担何种民事责任?
某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同,该合同的法律特征主要体现在( )。
A房屋买卖合同是双务合同
B房屋买卖合同是单务合同
C房屋买卖合同是诺成合同
D房屋买卖合同是实践合同
E房屋买卖合同是无偿合同