下列各项中,关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有()。
A、企业外购房地产只要用于对外出租,即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算
B、自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产
C、企业可以将自用房地产转为投资性房地产,但投资性房地产不得转为自用房
D、自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,应按完工日的公允价值计入投资性房地产
下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有()。
A、企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用
B、满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本
C、投资性房地产在改扩建期间不计提折旧
D、投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算
下列关于投资性房地产说法正确的是（ ）。Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支
AⅠ.Ⅱ.Ⅲ
BⅠ.Ⅲ.Ⅳ
CⅠ.Ⅱ.Ⅳ
DⅡ.Ⅲ.Ⅳ
A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
