甲企业将其房屋一幢转让与乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现？（）
A、当事人之间进行土地使用证交付。
B、当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
C、到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D、到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
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甲企业将其房屋一幢转让与乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现？（）
A、当事人之间进行土地使用证交付。
B、当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证
C、到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D、到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
下列各项中，均应缴纳印花税的凭证是( )。
A房屋产权证、工商营业执照、税务登记证、营运许可证
B土地使用证、专利证、烟草经营许可证、房屋产权证
C商标注册证、卫生许可证、土地使用证、营运许可证
D房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证
根据下列材料，回答71～75题。
2000年9月，天泉市政府为周某办理了地处水湾村某地块的《集体土地建设用地使用证》（以下简称《土地使用证》)，水湾村委会不服，向天泉市法院提起行政诉讼，要求撤销天泉市政府为周某所颁发的《土地使用证》。原告诉称，周某系城镇非农业户口。周某没有向水湾村提出宅基地申请，也没有周某单位同意的证明。天泉市政府将这块所有权归水湾村的土地为周某办理了《土地使用证》，属于违反《村庄和集镇规划建设管理条例》的行为。请求法院撤销天泉市政府为周某所颁发的土地使用证。天泉市人民政府辩称，其为周某颁发《土地使用证》事实清楚，证据确凿，应予维持。
第71题天泉市政府为周某颁发《土地使用证》的行为属于（）。
出让土地使用权的出租必须具备的条件是（)。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地使用权不得出租
B．土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律,法规和土地使用权出让合同的规定
C．土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
D．土地使用权出租后,出租人不必继续履行土地使用权出让合同
E．土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当办理登记
