[单项选择题]北新房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，北新公司应至迟于2002年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2004年12月，北新公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给金利土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法中不正确的是()
A.市人民政府可无偿收回该土地使用权
B.应对北新公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
C.金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D.金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

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  • 下列关于土地使用费的说法正确的是()
    A.土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用B.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金C.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《土地管理法》等规定所支付的费用D.土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式，取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
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  • 关于契税的计税依据说法正确的是()。

    A、土地使用权出售，计税依据为成交价格

    B、土地使用权赠与，计税依据为征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    C、土地使用权交换，计税依据为所交换的土地使用权的价格差额

    D、出让国有土地使用权的，计税依据为市场价格

    E、出让国有土地使用权，计税依据为承受人为取得土地使用权支付的经济利益

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  • （）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。

    A、土地使用权出售

    B、土地使用权交换

    C、土地使用权赠与

    D、土地使用权继承

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  • 建设用地使用权出让合同有（）。

    A、单一土地使用权出让合同

    B、小区土地使用权出让合同

    C、成片土地使用权出让合同

    D、项目用地（宗地）土地使用权出让合同

    E、划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

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  • 根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为（）。
    A.租赁国有土地使用权
    B.买卖国有土地使用权
    C.出让国有土地使用权
    D.赠与国有土地使用权
    E.划拨国有土地使用权

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