房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权:他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。()
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A.用益物权是以标的物的使用和受益为目的而设立的他物权
B.担保物权是为债权的实现而设立的他物权
C.担保物权的主要标的物是不动产
D.用益物权的主要标的物是不动产
E.用益物权往往有明确的存续期间
以下关于所有权的描述欠妥的是()。
A.使用权是所有权的灵魂,而处分权则是所有权的最终体现
B.所有权是他物权之母,所有权不受他物权的限制
C.所有权不是占有、使用、收益、处分四项权能在量上的总和
D.所有权无存在期限的限制,可永久存续
一般来说,所有权与他物权并存时,他物权优先于所有权。()
A错
B对