在风险因素取值专家评定法中，要计算出期望值，必须知道的前提数值是（)。
A．风险因素的最乐观估计值
B．风险因素的最悲观估计值
C．风险因素的平均估计值
D．风险因素的最可能值
E．风险因素的平均值
一个参数可能有多个点估计值，好的点估计值要求其抽样分布的标准误越小越好。
A、对
B、错
就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（）。
A．较乐观的估计值
B．较保守的估计值
C．过高的估计值
D．过低的估计值
E．可能的估计值
关于无偏估计值，下列说法正确的是（）。
A.
B.S2不是
2的无偏估计值;
C.以n为分母得到的样本方差S02是s2的无偏估计值
D.S是的无偏估计值
关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有()。(2014年试题)
A评估投资价值可选用较乐观的估计值
B评估抵押价值应选用较保守的估计值
C评估期房市场价格应选用最高的估计值
D评估买卖价格应选用最可能的估计值
E评估保险价值应选用最低的估计值
