下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（　）。
A、资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B、资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D、资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称

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在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有（　　）。
A、可以由业主交纳物业服务费用
B、必须由物业使用人交纳物业服务费用
C、业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用
D、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任
E、在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任

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下列说法错误的是（）
A.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体
B.业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同
C.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户

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（单选题）以下不属于委托人方面影响执业风险因素的为（）。
A委托人的委托意向
B委托人的纳税意识
C委托人的企业规模大小
D委托人或指向的服务对象的财务核算基础

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拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（　）。
A、被拆迁房屋的所有人和使用人
B、被拆迁房屋的使用人
C、被拆迁房屋的所有人及关系人
D、被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护

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以下哪种行为属于充当订约媒介（）
A、接受委托人委托，帮助寻找、搜集可与委托人订约的第三方，并将找到第三方介绍给委托人
B、周旋于委托人与第三人之间，协调双方意见
C、促使或撮合委托人与第三方最后订约成交
D、以自己的名义代替委托人购销商品

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