某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位:万元任何一项理性的投资在事前都应经过()阶段。

A、投资机会寻找

B、投资机会评价

C、投资机会选择

D、投资机会评估

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  • 下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述,不正确的是()。

    A.在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~O.9%

    B.投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会

    C.特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策

    D.投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

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  • 2009年某企业经营活动产生的现金流入量为3000万元,现金流出量为2400万元;投资活动产生的现金流入量为300万元,现金流出量为1400万元;筹资活动产生的现金流入量为1600万元,现金流出量为1000万元;汇率变动导致现金流出量为200万元,则在该企业2009年度现金流量表上,现金和现金等价物净增加额为( )万元。

    • A100

    • B600

    • C4900

    • D-100

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  • 作为一种全方位的搜索过程,需要进行广泛的调查,收集大量的数据。
    A.部门投资机会研究
    B.资源开发投资机会研究
    C.一般投资机会研究
    D.具体项目投资机会研究

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  • 房地产投资各个步骤的先后顺序是()。(2012年真题)
    A.选择投资方案,寻找投资机会,实施投资方案,评价投资机会B.选择投资方案,寻找投资机会,评价投资机会,实施投资方案C.寻找投资机会,选择投资方案,评价投资机会,实施投资方案D.寻找投资机会,评价投资机会,选择投资方案,实施投资方案
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  • 下列对建设项目研究按研究的深度进行排序,正确的是()。A:初步可行性研究、投资机会研究、可行性研究
    B:初步可行性研究、可行性研究、投资机会研究
    C:投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究
    D:可行性研究、投资机会研究、初步可行性研究
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  • 价值是一个经济范畴。

    A.对

    B.错
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  • 企业文化作为某一特定文化背景下该企业独具特色的管理模式,应充分体现企业的个性特色和文化底蕴,反映企业品牌的内涵,具有不可模仿性。

    A.正确B.错误
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  • 在企文化展时期,企业家是企业文化的实践者。
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  • 企业文化研究在20世纪80年代出现了两种方法的派别,其中,以爱德加·沙因教授为代表的派别主要以定量化研究为主,以罗伯特·奎恩教授为代表的派别主要以定性化研究为主。

    A.正确B.错误
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  • 企业文化对人力资源管理的引导作用,主要体现在企业文化的导向作用及()功能上。

    A.凝聚作用B.激励作用C.规范和约束作用D.融合和扩散作用
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