下列各项对资产折现率之间以及资产折现率与WACC之间的关系的说法中正确的有()。

A、流动资产回报率≤WACC

B、流动资产回报率≤无形资产回报率

C、流动资产回报率≤固定资产回报率

D、固定资产回报率≤无形资产回报率

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    B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率

    C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率

    D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定

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  • 下列关于折现率与收益口径关系的说法中,正确的有( )。


    A、折现率应当与其对应的收益口径相匹配B、利润总额对应税后的权益回报率C、净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D、股权自由现金流量对应税后的权益回报率E、息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本
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  • 加权平均资产成本(WA.C.)分析中,出现负杠杆效用的条件为()。

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    • B所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时

    • C所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时

    • D所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时

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  • (单选题)房地产开发经营业是( )的产业。

    A投资高、回报率高、风险小

    B投资高、回报率高、风险大

    C投资高、回报率低、风险小

    D投资低、回报率高、风险大

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  • 下列关于现金回报率与投资回报率的说法中,正确的有( )。
    A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力
    B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系
    C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
    D、投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益
    E、现金回报率是税后现金回报率
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  • 验收并公布无规定动物疫病区的部门是()

    A.农业部

    B.省级人民政府

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    D.县级人民政府

    E.省卫生厅
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  • 《中华人民共和国公职人员政务处分法》规定:篡改、伪造本人档案资料的,予以记过或者记大过;情节严重的,予以_______。()

    A.严重警告或者记大过B.降级或者撤职C.撤职或者开除D.留党察看或者撤职
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    A.贯彻落实保密法。你我都是护密人

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    C.筑牢保密防线,维护国家安全

    D.共筑保密防线,公民人人有责
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