《全国文明城市测评体系》对居住小区的技防、人防、消防水平有三条基本要求： （1）居住小区有巡逻等安全防范制度，封闭小区有门卫值班； （2）新建住宅安装有楼宇对讲电控防盗装置，设有符合标准的消防设施、疏散通道和安全出口； （3）老式住宅安装有简易防火、防盗装置。 请问如何进行量化测评？