消费型增值税的特征包括（）。

A．便于凭发票扣税的规范管理

B．法定增值额大于理论增值额

C．法定增值额小于理论增值额

D．直接以增值额作为计税依据

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    A.应纳税额=土地增值额×30%
    B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
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