双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：聘用浩达物业管理公司的决定必须由（）作出。
A、双梅花园住宅小区的业主委员会
B、双梅花园住宅小区的业主大会
C、房地产开发公司
D、双梅花园住宅小区所在区域的街道办事处
为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。
A、《全国优秀管理住宅小区标准》
B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C、《城市建设住宅小区管理办法》
D、《物业服务公司资质管理试行办法》
《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
A、收费的主管机关
B、收费应当遵循的准则
C、收费价格形式
D、代办性质的服务收费管理
E、物业管理服务费用的构成
1994年，建设部颁布了（），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
A.《物业管理招投标管理办法》
B.《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C.《城市新建住宅小区管理办法》
D.《住宅小区管理办法》
