下列关于融资租赁的说法正确的是（ ）。
A、租赁资产的维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担
B、租赁期一般来说比较短
C、租赁资产的全部购置成本和出租方的效益均不计入租金
D、与租赁资产所有权相关的风险和收益租赁期间由出租方转移至承租方
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下列关于融资租赁的说法正确的是（ ）。
A、租赁资产的维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担
B、租赁期一般来说比较短
C、租赁资产的全部购置成本和出租方的效益均不计入租金
D、与租赁资产所有权相关的风险和收益租赁期间由出租方转移至承租方
对非试点地区的纳税人而言，按照金融保险业试行管理办法规定，融资租赁的营业额规定为（）。
A.以向承租者收取的全部价款减去出租方承担的出租货物的实际成本后的余额，按直线法折算出的金额
B.以向承租者收取的全部价款和价外费用（不包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
C.以向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值)减去出租方承担的出租货物的实际成本后的金额，按直线法折算出的金额
D.向承租者收取的全部价款和价外费用的总额
确定出租方的损益平衡租金，并判断出租方是否会签订这个合同。
下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。
A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
B如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除
C如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊
D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销
