关于新建商品房买卖合同网签的流程,下列说法错误的是( )。
A、买卖双方协商买卖合同的相关条款,经双方当事人协商确认后,通过网上备案系统在线填写合同内容
B、买受人自行设置查询密码,合同网上提交后,系统自动生成合同编号,并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C、管理部门审核通过商品房买卖合同,无须加盖“合同登记备案章”
D、经认可解除合同的,原备案的书面合同作废,商品房楼盘表内恢复该单元(套》商品房为可售房源
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关于新建商品房买卖合同网签的流程,下列说法错误的是( )。
A、买卖双方协商买卖合同的相关条款,经双方当事人协商确认后,通过网上备案系统在线填写合同内容
B、买受人自行设置查询密码,合同网上提交后,系统自动生成合同编号,并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C、管理部门审核通过商品房买卖合同,无须加盖“合同登记备案章”
D、经认可解除合同的,原备案的书面合同作废,商品房楼盘表内恢复该单元(套》商品房为可售房源
目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指()。
A、《商品房购销合同示范文本》
B、《商品房转让合同示范文本》
C、《商品房购买合同示范文本》
D、《商品房买卖合同示范文本》
甲银行实现自己的抵押权,正确的做法是()。
A.可以将商品房一并处分,并能就商品房所得价款优先受偿
B.不可将商品房一并处分,也不能就商品房所得价款优先受偿
C.不可将商品房一并处分,但能就商品房所得价款优先受偿
D.可以将商品房一并处分,但不能就商品房所得价款优先受偿
下列关于商品房销售广告的表述中,正确的有( )。
A、商品房销售广告一般为要约
B、商品房销售广告一般为要约邀请
C、商品房销售广告中,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的说明具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约
D、商品房销售广告中,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋所作的允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应视为合同内容
E、商品房销售广告一般为承诺
关于商品房预售管理的表述,正确的是()。
A.未取得商品房预售登记证的,不得进行商品房预售
B.售楼广告和说明书应当载明商品房预售许可证的内容,但不载明批准文号
C.房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房买卖合同
D.房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示商品房预售许可证售楼