下列行为属于土地增值税征税范围的是（）。

A、村委会自行转让土地B、企业以房地产抵债C、事业单位出租闲置房产D、政府向国有企业划转土地使用权

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下列各项中，不征或免征土地增值税的有(　　)。
- A以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的
- B以房地产对外出租的
- C被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
- D以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
- E个人之间互换自有居住用
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[判断题]未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
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下列各项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。
A、以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的
B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

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下列行为中，应当征收土地增值税的有（）。
A.将房屋产权赠与直系亲属的
B.由双方合作建房后分配自用的
C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D.以房地产作价入股投资房地产开发公司的

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以下行为中不属于房地产转让的有（）。
A、以房地产抵债
B、房地产赠与
C、房地产继承
D、以房地产入伙

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