甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。

A.(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元) B.(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元) C.20000×40%-12000×5%=7400(万元) D.20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

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下列有关土地增值税的说法中正确的有()。A:土地增值税实行定额税率
B:土地增值税实行单一定率税率
C:土地增值税实行超（额）率累进税率
D:土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物E．普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分

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关于一般纳税人月末转出多交增值税和未交增值税的账务处理，下列表述中不正确的有（）。
A.月度终了，企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“未交增值税”明细科目
B.月度终了，企业应当将当月应交未交或多交的增值税自“应交增值税”明细科目转入“增值税留抵税额”明细科目
C.对于当月应交未交的增值税，企业应借记“应交税费一应交增值税（转出未交增值税）”科目，贷记“应交税费一未交增值税”科目
D.对于当月多交的增值税，企业应借记“应交税费一未交增值税”科目，贷记“应交税费一应交增值税（转出多交增值税）”科目

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下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有（　　）。
A.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计入税金及附加B.兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加C.收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费—应交土地增值税”科目D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计入营业外收入或营业外支出E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费—应交土地增值税”科目
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销售普通标准住宅的税务处理是（　　）。
A、免缴土地增值税
B、应缴土地增值税91.70万元
C、应缴土地增值税69万元
D、应缴土地增值税52.95万元

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下列关于土地增值税的说法中，正确的是（　）。
A.国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B.国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C.房屋买卖，双方不交土地增值税
D.单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

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