某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米,地利系数为0.85。  参照案例A:某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量800立方米,地利系数为1.05。目前,木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。  参照案例B:附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为900立方米,地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。  参照案例C:某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量500立方米,地利系数为1.03。  要求:  计算该杉木成熟林评估值。(计算过程中保留两位小数)

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    A、幼龄林阶段

    B、近熟林阶段

    C、成熟林阶段

    D、中龄林阶段

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    A、2171868元

    B、770144.7元

    C、2183583元

    D、781022.5元

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  • 某公司拟转让8公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷,蓄积量1200立方米。其地利系数为O.80。参照案例A:某公司3年前花200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量800立方米,其地利系数为1.10。目前,木材销售价格由3年前的元600/立方米上涨为现在的800元/立方米。参照案例B:附近林场2年前花160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷,其蓄积量为900立方米,地利系数为0.9002年前杉原木材销售价格为750元/立方米。参照案例C:某个体户近期花100000元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷,蓄积量500立方米,地利系数为1.03。请回答下列问题:(1)根据题中资料,应用何种方法评估?如何操作?(2)计算该杉木成熟林评估值。
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  • M公司拟转让6公顷的杉木成熟林,要求对其林木资产进行评估。根据资产清査该小班面积6公顷,蓄积量1500立方米。其地利系数为0.70。参照案例A:某公司3年前花300000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷,蓄积量1000立方米,其地利系数为1.50。目前,木材销售价格由3年前的元600/立方米上涨为现在的1200元/立方米。参照案例B:附近林场2年前花155500元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林7公顷,其蓄积量为2000立方米,地利系数为0.90。2年前杉原木材销售价格为850元/立方米。参照案例C:某个体户近期花120000元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林4公顷,蓄积量600立方米,地利系数为1.03。(计算结果保留三位小数)<1>、计算该杉木成熟林评估值。<2>、请写出评估评估结论。
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