对土地使用权转让合同纠纷，如转让方未依法办理出让审批手续的，()
A．一般应当认定转让合同无效
B．应对转让方进行处罚
C．应收回转让的土地
D．应责令双方解除合同
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外商投资企业股权转让合同成立后发生的下列事项，人民法院应当予以支持的有（ ）。
A转让方和外商投资企业不履行报批义务，经受让方催告后在合理的期限内仍未履行，受让方请求解除合同并由转让方返还其已支付的转让款、赔偿因未履行报批义务而造成的实际损失
B转让方和外商投资企业不履行报批义务，受让方以转让方为被告、以外商投资企业为第三人提起诉讼，请求转让方与外商投资企业在一定期限内共同履行报批义务的
C转让方、外商投资企业或者受让方根据规定就外商投资企业股权转让合同报批，未获外商投资企业审批机关批准，受让方另行起诉，请求转让方返还其已支付的转让款的
D转让方和外商投资企业拒不根据人民法院生效判决确定的期限履行报批义务，受让方另行起诉，请求解除合同并赔偿损失的
股权转让方与受让方对股权转让事宜进行初步谈判时，以下不是需约定的事项的是（）。
A受让方对目标公司开展尽职调查的相关安排
B受让方在一定期间内的独家谈判权
C转让方在一定期间内的独家谈判权
D股权转让方与受让方的保密义务
下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。
A、成片开发土地使用权只能成片转让
B、土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C、成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
D、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权
新建商品房转让手续费由（ ）承担。
A、转让方
B、销售代理人
C、受让方
D、转让方和受让方共同
