![](http://static.sotiji.com/static/index/img/search_icon.png)
现有一沿街商铺建筑面积为39㎡,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有()。
A同一商业区内,建筑面积为36㎡,三年前出售,售价为53万元
B同一商业区内,建筑面积为120㎡,近期出售,售价为180万元
C同一商业区内,建筑面积为50㎡,近期出售,售价为72万元
D同一商业区内,使用面积为36.55㎡,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元
E1km外一居住区内,建筑面积为35㎡,近期出售,售价为48万元
A.具体位置分析→商业区或购物区分析→地区分析
B.商业区或购物区分析→地区分析→具体位置分析
C.地区分析→商业区或购物区分析→具体位置分析
D.地区分析→具体位置分析→商业区或购物区分析
下图为某特大城市及其周边地区各类土地付租能力与该地区地形剖面示意图,读图回答问题。a、b、c城市功能分区分别可能是()。
A工业区、住宅区和商业区
B商业区、住宅区和工业区
C住宅区、商业区和工业区
D工业区、商业区和住宅区