在房地产投资评估两个或两个以上方案时,采用净现值法与采用内部收益率法会得出相反的结论,其主要原因是()。
A.计算方法的计算过程不同
B.计算方法对再投资利润率的假定不同
C.投资项目的投资规模不同
D.投资项目的类型不同
处分抵押的土地使用权所得金额,应首先支付的费用是()。
A.偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B.抵押的土地使用权应缴纳的税费
C.处分抵押的士地使用权的费用
D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
大型复杂而历时长的项目最好采用哪类组织形式()
A.职能型
B.项目型
C.矩阵型
D.都一样
在办理房地产抵押贷款中,房地产管理部门需对抵押物进行审查,其内容包括()。
A.抵押权人是否拥有房地产产权
B.抵押物是否符合进入抵押市场的条件
C.抵押物是否已经抵押
D.抵押物产权证的真伪
E.抵押物的价值是否符合标准
可以减免房产税的房产包括()。
A.国家机关自用的房产
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D.个人所有营业用的房产
E.人民团体自用的房产