某写字楼的建筑面积为4000㎡，剩余经济寿命为32年，由于没有电梯，出租率仅为80%，月租金为30元/㎡。当地有电梯的类似写字楼的平均出租率为90%，月租金为40元/㎡，报酬率为6%，如果修复没有电梯这一功能缺陷，则该写字楼可升值为（）万元。

A．67．60

B．811．24

C．1622．48

D．2433．72

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    A、对

    B、错

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    A1022000元

    B1026400元

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    B、单独考量客房出租率不能正确反映饭店经营情况。

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    D、RevPA、R指标更能客观反映高固定成本企业的经营情况。

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    C、为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传

    D、市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率

    E、在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝

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