写字楼

写字楼物业管理中，按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为（)。A．自用型写字楼、单纯型写字楼和综合型写字楼B．商住型写字楼、综合型写字楼和租售型写字楼C．自用型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼D．单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼

写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。

A、甲级写字楼和乙级写字楼

B、甲级写字楼和丙级写字楼

C、丙级写字楼和乙级写字楼

D、丙级写字楼和丁级写字楼

A.甲、乙写字楼均合格

B.甲、乙写字楼均不合格

C.甲写字楼合格，乙写字楼不合格

D.甲写字楼不合格，乙写字楼合格

写字楼物业的分类分()。

A．甲级写字楼

B．乙级写字楼

C．丙级写字楼

D．丁级写字楼

在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（　）。

A、企业自用写字楼

B、出租写字楼

C、出售写字楼

D、自用出售写字楼

E、自用出租复合型写字楼

写字楼分类过程中需考虑的因素有()。

A．写字楼的级别

B．写字楼的物业管理

C．写字楼的级别，写字楼的位置

D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式

下列不属于写字楼类型的是（）。

A、企业自用写字楼

B、出租写字楼

C、自用出租复合型写字楼

D、公寓写字楼

为掌握区域写字楼市场供给状况，房地产经纪人分析的内容有（　）

• A、写字楼档次

• B、写字楼客户主要特征

• C、写字楼市场稀缺性

• D、写字楼销售价格

• E、不同写字楼类型供应量

在所有权不变情况下，写字楼的类型包括（)。
A.企业自用写字楼
B.出租写字楼
C.出售写字楼
D.自用出售复合型写字楼
E.自用出租复合型写字楼

下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。

A、单纯型写字楼

B、商住型写字楼

C、综合型写字楼

D、甲级写字楼

写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括（）
A.单纯型写字楼
B.商住型写字楼
C.综合型写字楼
D.租售型写字楼

关于写字楼分类的说法，正确的是（)。
A.写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B.我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C.建筑面积是写字楼分类的主要依据
D.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有()。

A.户型格局

B.配套设施

C.潜在客户行业

D.潜在客户规模

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为()。A.写字楼区位状况

B.潜在客户核心价值

C.写字楼运作模式

D.现有写字楼客户反馈意见

甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势

B.目标客户需求

C.写字楼差异化

D.写字楼推广渠道

为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次

B.竞争写字楼类型

C.竞争写字楼价格

D.竞争写字楼客户

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！